ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Подробное описание:

1. Архитектурно-строительные характеристики

Встроенно-пристроенное помещение, год постройки примерно 1988, включает два этажа и технический подвал. Ранее в пристройке размещался 2-этажный гастроном, в подвале располагались приточные и вытяжные вентиляторы, теплотрасса и другие коммуникации. В нашей собственности находятся 1й этаж и подвал. Вход в подвал отдельный, со двора. Имеется лифтовая шахта (в настоящий момент не используется, но может быть оборудована лифтом). Нами согласована и выполнена перепланировка 1го этажа, выполнена отделка потолка, стен и пола, а также реконструкция входной группы. В подвале отремонтирована канализация и проведен демонтаж устаревшего оборудования. Дополнительно: имеется разработанный и полностью согласованный план реконструкции подвала с организацией двух дополнительных отдельных входов.2. Земля

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Участок площадью 175,5 квм условно выделен из общего участка под жилым домом пропорционально площади нашего помещения.3. Отопление

В подвале имеется собственный теплоузел, независимый от теплоснабжения дома. Подключен непосредственно к теплотрассе. Проект теплоснабжения и теплоузла от 2004г. согласован со снабжающей организацией, заключен договор теплоснабжения. Установлен счетчик потребления тепловой энергии. Разводка тепла выполнена только по первому этажу в соответствии с проектом. Также в подвале расположен еще один (не наш) отдельный теплоузел, через который подключен второй этаж. Контакты обслуживающей организации имеются.Собственная отдельная приточно-вытяжная вентиляция, выполненная в соответствии с проектом 2004г., исполнитель фирма «Хорс». Приточный вентилятор оборудован двумя обогревателями, 1)водяным, работающим от системы отопления, обеспечивает экономию электроэнергии, и 2)электрическим (используется в периоды осень, весна, когда не включено централизованное водяное отопление).5. Водоснабжение и канализация

Водоснабжение санузла и мойки кухонного помещения выполнено в соответствии с проектом от 2004г. Установлен счетчик воды, заключен договор со снабжающей организацией. Отвод воды осуществляется через канализацию, которая проходит по подвалу и выходит в колодец, расположенный во дворе.6. Электроснабжение

В подвале установлен собственный распределительный щит, к которому подведен отдельный подземный кабель 380В от электрической подстанции, независимый от электроснабжения жилого дома. От щита кабель 220В заведен на 1й этаж к распределительному щитку, с которого выполнена разводка питания освещения и розеток по 1му этажу. Проект согласован со снабжающей организацией, заключен договор об электроснабжении. Счетчик электроэнергии установлен в подвале.7. Пожарно-охранная сигнализация

Помещение оборудовано автоматической пожарно-охранной сигнализацией с выводом на пульт централизованной охраны частного охранного предприятия. Заключен договор об обслуживании.8. Телефон и интернет

В помещение заведен 20-парный кабель, подключено 6

телефонов

Поделиться ссылкой: 

КОНТАКТ

Виталий

+7(960) 125-1894

Написать сообщение